Was die Renovierungsversicherung abdeckt – und was nicht

Renovierungsversicherung einfach erklärt

Bei Umbauten schützt die Renovierungsversicherung meist Bauteile in Entstehung, gelagerte Materialien, provisorische Konstruktionen, sowie Schäden durch Feuer, Sturm, Hagel und Vandalismus. Oft gehören auch Aufräumkosten dazu. Prüfe, ab wann der Schutz greift und ob Lieferungen auf dem Transportweg wirklich mitversichert sind.

Renovierungsversicherung einfach erklärt

Nicht versichert sind häufig mangelhafte Ausführung, Planungsfehler, normaler Verschleiß, schleichende Feuchtigkeit, behördliche Verfügungen oder vorsätzliche Handlungen. Grobe Fahrlässigkeit kann den Schutz mindern, wenn keine entsprechende Klausel vereinbart wurde. Frage aktiv nach, wie Eigenleistungen bewertet werden und welche Nachweise erforderlich sind.

Haftpflicht oder Sachschaden? Der wichtige Unterschied

Rutscht ein Passant am Gehweg vor deiner Baustelle aus oder wird Nachbars Zaun vom Gerüst beschädigt, greift die Bauherrenhaftpflicht. Sie prüft Ansprüche, wehrt Unberechtigtes ab und zahlt Berechtigtes. Achte auf ausreichend hohe Deckungssummen und dokumentierte Sicherungsmaßnahmen wie Absperrungen, Beleuchtung und Warnschilder.

Eigenleistung oder Profi: So ändert sich die Deckung

Selbst ausgeführte Arbeiten können ausgeschlossen oder nur eingeschränkt gedeckt sein, besonders bei Elektro, Gas oder tragenden Bauteilen. Manche Policen verlangen Qualifikationsnachweise oder eng gefasste Sicherheitsvorgaben. Prüfe Selbstbehalte und dokumentiere Arbeitsschritte. Frage deinen Versicherer, welche Eigenleistungen explizit erlaubt und wie sie nachzuweisen sind.

Eigenleistung oder Profi: So ändert sich die Deckung

Werden Subunternehmer eingesetzt, muss die Verantwortlichkeit klar geregelt sein. Verlange schriftliche Verträge, Versicherungsbestätigungen und Haftungsübernahme-Klauseln. Achte auf Sicherungsscheine und, wenn möglich, auf die Mitversicherung als zusätzlicher Versicherter. So entsteht keine Lücke zwischen Renovierungsversicherung, Betriebshaftpflicht und deinen Ansprüchen.

Diebstahl, Vandalismus und sichere Lagerung

Lagere Werkzeuge und wertige Bauteile in abschließbaren Containern, markiere Seriennummern und sichere die Baustelle nachts. Bewegungsmelder, Kameraattrappen oder echte Überwachung senken das Risiko. Frage nach Bedingungen für versicherten Diebstahl, etwa Spuren von Einbruch, und kläre, wo genau Schutz besteht: Gebäude, Hof oder Fahrzeug.

Genehmigungen, Bauordnung und Versicherung

Arbeiten ohne erforderliche Genehmigung können den Versicherungsschutz gefährden oder Leistungen reduzieren. Bauordnung, Statik und Brandschutz müssen eingehalten werden. Kläre früh mit dem Amt und deinem Versicherer, welche Unterlagen benötigt werden. So vermeidest du Streit über Obliegenheiten und sorgst für reibungslose Freigaben bei Schäden.

Genehmigungen, Bauordnung und Versicherung

Erhöht die Renovierung den Gebäudewert, droht Unterversicherung. Melde Mehrwerte zeitnah, prüfe Summenanpassungen und gleitende Neuwertklauseln. Ein Zwischenstands-Gutachten kann helfen. Frage nach automatischen Vorsorgebeträgen während der Bauphase. Teile, wie du den Überblick über Budget, Mehrkosten und Deckung bewahrst.

Wohnen während der Arbeiten: Komfort und Schutz

Ersatzunterkunft und Nutzungsausfall

Ist das Zuhause nach einem versicherten Schaden unbewohnbar, helfen Leistungen für Hotel oder Übergangswohnung. Prüfe Grenzen, Dauer und Selbstbehalte. Kläre, ob zusätzliche Fahrtkosten, Lagerung von Möbeln und Reinigungen eingeschlossen sind. Ein kurzer Anruf beim Versicherer vor Buchungen spart Ärger und Kosten.

Sicherheit für Kinder und Haustiere

Sperre Gefahrenzonen ab, lagere Chemikalien hoch, kennzeichne Stolperstellen. So beugst du Unfällen vor und zeigst Sorgfalt, die Versicherer erwarten. Routinekontrollen vor Feierabend wirken Wunder. Poste deine besten Sicherheitsrituale, damit auch andere Familien entspannt durch die Bauphase kommen.

Gutes Nachbarschaftsmanagement

Informiere früh über Lärmzeiten, Anlieferungen und Sperrungen. Notiere Ansprechpartner und hänge Nummern aus. Wer Konflikte vermeidet, reduziert Haftpflichtrisiken. Ein kleines Dankeschön nach Abschluss schafft Wohlwollen. Welche Kommunikationswege haben bei dir die Stimmung gerettet? Teile deine Tipps!

Deine Vorab-Checkliste: Lücken finden, Schutz stärken

Vergleiche Wohngebäude-, Hausrat-, Haftpflicht- und Renovierungsversicherung. Achte auf Überschneidungen und Lücken. Deckt die Wohngebäudeversicherung während des Umbaus noch Schäden ab? Ist Hausrat außerhalb des Wohnbereichs geschützt? Nur der Blick auf alle Verträge zeigt das ganze Bild.

Deine Vorab-Checkliste: Lücken finden, Schutz stärken

Grobe Fahrlässigkeit, Einbruchspuren-Nachweis, Benannte Gefahren, Mitversicherung gelieferter Materialien, Zeitwert vs. Neuwert, Obliegenheiten: Diese Begriffe entscheiden über Leistung oder Ablehnung. Frage deinen Berater konkret nach Beispielen. Notiere Antworten direkt im Vertragsexemplar für schnellen Zugriff im Ernstfall.