Renovierst du dein Zuhause? Vermeide teure Versicherungsfallen schon heute
Unterversicherung vermeiden, Wertsteigerungen sauber abbilden
Neuer Wohnwert, alter Tarif: wie Unterversicherung stille Verluste schafft
Steigt der Wiederherstellungswert durch hochwertige Materialien, aber die Versicherungssumme bleibt alt, wird im Schadenfall anteilig gekürzt. Frage nach automatischen Wertsicherungs-Klauseln und lass Kostenvoranschläge in die Summenkorrektur einfließen.
Nachversicherungsgarantie und Index: sinnvolle Schutznetze
Manche Tarife bieten Nachversicherungsgarantien oder indexgebundene Anpassungen. Sie federn moderate Wertzuwächse ab, ersetzen aber keine gründliche Neubewertung. Bitte deinen Makler um eine kurze Rechenprobe basierend auf Bau- und Materialkosten.
Praxis-Tipp: Dokumentation, die jede Kürzung erschwert
Sammle Rechnungen, Lieferscheine, Fotos, Abnahmeprotokolle und Pläne zentral. Lege ein digitales Renovierungstagebuch an und speichere es in der Cloud. Je klarer der Nachweis, desto schneller und fairer fällt im Ernstfall die Regulierung aus.
Haftungsrisiken auf der Baustelle realistisch einschätzen
Privathaftpflicht reicht oft nicht: Bauherrenhaftpflicht als Basis
Sobald du Bauherr bist, entstehen besondere Verkehrssicherungspflichten. Eine Bauherrenhaftpflicht deckt Ansprüche Dritter bei Personen- und Sachschäden. Prüfe Deckungssummen, Mitversicherung von Helfern und Meldepflichten für größere Gewerke.
Subunternehmer, Freunde, Nachbarn: klare Zuständigkeiten verhindern Streit
Stelle sicher, dass beauftragte Firmen eigene Haftpflichtpolicen besitzen und nenne sie in deiner Police, wenn erforderlich. Bei Eigenleistungen und helfenden Freunden: schriftliche Absprachen, Sicherheitsunterweisung und klare Aufgabenverteilung definieren.
Baustelle absichern: Absperrungen, Beschilderung, Beleuchtung
Viele Haftungsfälle entstehen durch fehlende Absperrungen oder schlechte Beleuchtung. Sorge für stabile Zäune, Warnschilder und sichere Wege. Halte Kontrollen im Bautagebuch fest, um nachweisen zu können, dass du deinen Pflichten nachgekommen bist.
Ausschlüsse, Selbstbeteiligungen und Klauseln verstehen
Arbeiten an Leitungen sind oft riskant. Manche Tarife schließen Schäden aus, die direkt durch Bauarbeiten verursacht werden. Prüfe, ob eine Bauwesenversicherung sinnvoll ergänzt und ob Nachbesserungsbegleitschäden zumindest teilweise mitversichert sind.
Ausschlüsse, Selbstbeteiligungen und Klauseln verstehen
Wenn Dächer während der Sanierung geöffnet sind, bestehen besondere Sicherungspflichten. Planen, Netze und kurzfristige Abdeckungen sind oft vorgeschrieben. Fehlende Maßnahmen führen schnell zu Kürzungen nach Starkregen oder Windböen.
Anzeigepflichten vor Baubeginn: Transparenz schafft Vertrauen
Melde Umfang, Dauer und beteiligte Gewerke rechtzeitig. Unerwähnte Risikoerhöhungen führen zu Leistungskürzungen. Fordere Eingangsbestätigungen an und halte Telefonate schriftlich nach, damit Missverständnisse gar nicht erst entstehen.
Schadensmeldung: was, wann und an wen
Im Schadenfall sofort Fotos, Uhrzeiten, Beteiligte und Wetterlage notieren. Melde den Vorfall unverzüglich, oft binnen 24 bis 48 Stunden. Frage nach einem Aktenzeichen und sammle alle Nachweise geordnet in einer digitalen Mappe.
Bauverzögerung und Terminänderungen: Police aktuell halten
Verschiebt sich der Zeitplan, kann der Schutz auslaufen oder teurer werden. Informiere proaktiv und verlange eine schriftliche Bestätigung der Verlängerung. So verhinderst du Lücken, während die Baustelle noch offen ist.
Do-it-yourself ohne Risiko: Eigenleistungen klug absichern
Helfer richtig einbinden: Sicherheit, Einweisung, Absicherung
Private Helfer benötigen klare Anweisungen, PSA und dokumentierte Einweisungen. Prüfe, ob sie über deine Police mitversichert sind und notiere Anwesenheitszeiten. Ein kurzer Sicherheitscheck zu Beginn jedes Tages verhindert viele Unfälle.
Werkzeuge und Mietgeräte: was versichert ist – und was nicht
Eigene Geräte sind oft begrenzt mitversichert, Mietgeräte benötigen separate Klauseln oder Kautionsschutz. Überprüfe Leihverträge auf Haftung und mache bei Übergabe detailreiche Fotos. So beugst du Streit über Kratzer oder Defekte effektiv vor.
Protokolle und Fotodokumentation: kleine Routine, große Wirkung
Führe ein Bautagebuch mit Datum, Gewerken, Arbeitsschritten und Mängeln. Ergänze jeden Eintrag mit Bildern. Diese Routine spart im Schadenfall Zeit und Nerven, weil Entwicklung und Sorgfalt jederzeit nachvollziehbar sind.
Zusatzbausteine, die wirklich Sinn ergeben
Eine Feuerrohbauversicherung deckt Brandrisiken während des Rohbaus. Die Bauwesenversicherung schützt gegen unvorhergesehene Bauunfälle, Sabotage, Unwetter und Diebstahl. Zusammen schließen sie viele Lücken der klassischen Wohngebäudeversicherung.